沿着地铁买新房!10号线这12个地铁口项目,有你心仪的吗?

10号线起自福田区福田口岸站,终至龙岗区,途经深圳市福田、龙华、龙岗3区,线路全长29.22km,共设车站24座。

据地铁集团最新消息,10号线已经启动试运行,将于今年8月与6号线同步通车,届时将结束平湖、坂雪岗科技城不通地铁的状况,还能分担地铁4号线的运营压力,改善梅林关拥堵问题等。

这条线路对于平湖和坂田来说有着不同寻常的意义,意味着两2个片区首次拥有了可以直达福田的地铁线路。经老牛初步统计,沿线在售/待售地铁口物业达12个,其中在售楼盘共有6个,待售楼盘共有6个。

待售的6个地铁新盘较为有特色,预计会引发一定的市场热度,分别为融湖居(融湖中心城三期)、万科世畅旧改、华侨城荷棠里、福安小区旧改、承翰水围村旧改及加福华尔登府邸。

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融湖居(融湖中心城三期)

项目位于平湖街道平新北路与朝阳路交汇处,距离在线地铁10号线禾花站约550米(百度地图测量,仅供参考),与特发、佳兆业等项目环绕平湖火车站而建,生活氛围浓烈、轨道交通便利,区域价值日益凸显。

融湖中心城分五期开发,其中一期、二期均已售罄,三期正在建设当中,预计将于明年推出,四期、五期土地已平整,留作后期开发。

三期占地约2.7万㎡,总建面约14.7万㎡,规划有6栋超高层住宅,分别是1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座和4栋(保障房),西南角还规划有一所12班幼儿园。

项目主体建筑建设当中,展示中心已经装修好,具备开放条件,但暂时尚未对外开放,线上售楼处于3月26日开放。

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万科世畅旧改

项目位于坂田街道,东临坂雪岗大道,西临坂富路,南临布龙路,北临长发中路,紧邻地铁五号线坂田站。更新单元用地面积9.2万㎡,拆除用地面积8.7万㎡,开发建设用地面积为4.4万㎡,计容积率总建筑面积(含地下经营性建筑面积)35.5万㎡,其中商业、办公及旅馆业建筑24.9万㎡(含地下商业9820㎡),商务公寓9.6万㎡,公共配套设施1.1万㎡;另配建社区体育活动场地占地面积3000㎡和地下公共充电站建筑面积1100㎡。

项目目前还处于地基工程建设阶段,由中建四局负责建设施工。

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华侨城荷棠里

项目位于位于坂田街道五和社区,总面积为2.7万㎡,其中拆除重建用地面积约1.8万㎡。该片区更新重建后,主要建筑功能为居住和商业,届时可配建公共租赁型保障性住房9360㎡,商业、办公及酒店22830㎡,公共配套设施2480㎡,公园绿地834.7㎡。

附近有地铁5/10号线,靠近五和、坂田以及杨美站;同时坂银通道经过该项目附近,轨道、公路交通便利。总体来说,出行还算方便。

旧改新盘比较密集,整体居住氛围比较浓厚,包括我们熟悉的德润荣君府(荣兴工业园旧改)、大族云峰(大光勘旧改)、诺德中央道(新围仔旧改)等等新盘住宅项目集中在此片区。

项目目前已全面复工在进行地基工程建设当中。

No-Number-04

福安小区旧改

项目西临福彩路,南临福科一路,目前周边共有三条地铁,分别为1、2、3号线。此外,轨道10、14号线也在建设中。

项目共分为3个地块,01地块为二类居住用地+商业用地,用地面积共9196.2㎡,02、03地块均为绿化用地,分别为1290.6㎡、1139.3㎡。

更新单元拆除用地面积1.3万㎡,开发建设用地面积0.9万㎡。计容总建筑面积7.5万㎡,其中:住宅3.7万㎡(含保障性住房8560㎡),商业、办公及旅馆业建筑合计2.9万㎡,公共配套设施8910㎡(含9班幼儿园、文化活动室、社区老年人日照中心等)。 

项目目前处于地基建设阶段,由中国建筑第七工程局承建。

No-Number-05

承翰水围村旧改

项目位于福田区福田街道,福强路和皇岗公园一街交汇处,距离地铁福民站约500-800米左右。

主要由三个地块构成,分别是位于水围街和水围二街西南交汇处的01-01;福强路和皇岗公园街东北交汇处的02-01和02-02两地块。

项目将建成总建面近24万㎡集住宅、商业等功能于一体的综合社区。开发建设用地面积约2.4万㎡,计容建面约15.5万㎡,其中:住宅7.3万㎡(含保障性住房9640㎡),商业、办公及旅馆业建筑合计5.4万㎡,商务公寓1.2万㎡(含人才公寓2370㎡),公共配套设施1.6万㎡(9班幼儿园建筑面积3000㎡)。

目前处于地基建设阶段,具体入市时间待定。

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加福华尔登府邸

项目位于位于福强路与国花路交汇处南侧,属于福保地界,毗邻福田口岸与广深高速入口,距离福田口岸约300米左右,这里有地铁4号线(运营中,延长线在建)、10号线(在建)。

整体规划一栋总高度为239米的住宅楼,并附带有商业裙楼。

项目主体建设已接近完工,由中国华西进行承建。

(内容完)

来源:咚咚找房

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